Нужно ли оформлять акты выполненных работ при аренде офиса?
Здравствуйте! Прошу помочь в решении проблемы.
В Договоре аренды офиса наш Арендодатель указал следующее: "Сторонами устанавливается, что ежемесячного составления акта выполненных работ (оказания услуг) между сторонами не требуется, а надлежащим подтверждением исполнения обязанности Арендодателя по предоставлению Помещения в аренду является указанный в настоящем пункте акт приема-передачи помещения в аренду"
Не противоречит ли данный пункт Договора аренды нежилого помещения Гражданскому и Налоговому кодексу РФ. Примет ли ФНС акт приема-передачи помещения в аренду качестве документа, подтверждающего наши расходы по аренде. Мы на ОСНО. Заранее спасибо!
В Договоре аренды офиса наш Арендодатель указал следующее: "Сторонами устанавливается, что ежемесячного составления акта выполненных работ (оказания услуг) между сторонами не требуется, а надлежащим подтверждением исполнения обязанности Арендодателя по предоставлению Помещения в аренду является указанный в настоящем пункте акт приема-передачи помещения в аренду"
Не противоречит ли данный пункт Договора аренды нежилого помещения Гражданскому и Налоговому кодексу РФ. Примет ли ФНС акт приема-передачи помещения в аренду качестве документа, подтверждающего наши расходы по аренде. Мы на ОСНО. Заранее спасибо!
Comments
-
добрый день
все верно
посмотрите письмо Минфина от 16.11.11 № 03-03-06/1/763, где говориться, что можно не выставлять ежемесячно акты. достаточно договора и акта приема-передачи имущества, а также самих платежных поручений -
ТамараС,
Добрый день.
Вот ответ на Ваш вопрос
Письмо Минфина России от 15.11.2017 N 03-03-06/1/75483:
В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 264 Кодекса к прочим расходам, связанным с производством и реализацией и учитываемым в целях налогообложения прибыли, относятся расходы налогоплательщика в виде арендных платежей за арендуемое имущество. Согласно пункту 1 статьи 252 Кодекса расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных в статье 265 Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме. Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором). Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный договор аренды (субаренды), документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества. При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется. Заместитель директора Департамента А.А.СМИРНОВ 15.11.2017 -
Большое всем спасибо!Очень помогли!
